Системы пожарной сигнализации для многоквартирных домов

Характерные особенности проводной и беспроводной ОПС

Особенности пожарной сигнализации

ОПС, которая является проводной, представляет собой установку кабеля на начальной стадии отделки помещения. Беспроводная отличается более простой системой установки.

Как срабатывает пожарная сигнализация? Благодаря микроволнам осуществляется конфигурация. В основе функционирует датчик, который является автономным.

Классификация систем сигнализации по параметрам

Существует несколько видов современной пожарной сигнализации. Отличаются они благодаря собственным параметрам:

1. Назначение.
2. Количество зон для обнаружения.
3. Отображение охраняемых зон.
4. Максимальный уровень обнаружения.
5. Способ подключения.

Относительно места применения

Выбор прибора зависит от площади применения. Есть разные типы опс, которые можно классифицировать относительно предназначения:

1. Для частного дома.
2. Для квартиры.
3. Для коттеджа.
4. Для территории, которая является приусадебной.

Для коттеджа

Для этого используют двухрубежную систему. Для охраны объекта допустимы магнитно-контактные датчики. Чтобы создать дополнительный уровень защиты, нужно использовать датчики со встроенной охранной. Для того чтобы уменьшить вероятность срабатывания ложной тревоги, необходимо регулярно проверять состояние прибора. Выбор конкретного оборудования выбирается в соответствии с наружными датчиками, реагирующими на погоду.

Для загородного дома

ОПС в загородном доме

Из-за удаленности охраняемого объекта, могут возникнуть определенные сложности относительно технического обслуживания инженерных систем. Цель любого собственника – установка надежного способа защиты. Схема пожарной системы разрабатывается в соответствии с расстановкой извещателей по периметру здания создает охраняемую зону.

Для участка

Нужно выбрать надлежащую опс, которая окажет незамедлительную реакцию на какие-либо изменения и возникновения признаков возгорания.

По технологии обнаружения проникновений и пожаров

Контроль датчиков позволяет реагировать на возгорания своевременно. Типов пожарной сигнализации несколько. Извещатели в свою очередь разделяются на несколько типов, которые в свою очередь позволяют использовать разные решения относительно установки. Система пожарной сигнализации бывает:

1. Световая.
2. Вибрационная.
3. Комбинированная.
4. Ультразвуковая.

Что делать и куда звонить, если сигнализация сработала

Не каждый житель многоэтажки может рассказать о первых действиях при срабатывании ПС в подъезде. Перед тем как поинтересоваться, куда звонить после появления тревожного оповещения, стоит удостовериться в правдивости сигнала.

Если в какой-либо части здания появилось задымление или очаг возгорания, следует:

1. Вызвать спасательную службу.
2. Связаться с сотрудником управляющей компании.
3. По возможности обзвонить всех жильцов.
4. Попытаться устранить воспламенение своими усилиями, используя подручные средства.
5. Позаботиться об безопасной эвакуации людей.

При отсутствии подтверждающих факторов, нужно позвонить сотруднику компании, которая отвечает за пожарную безопасность в помещении, и сообщить о ложном срабатывании.

После деактивации системы, следует уточнить, почему она была активирована и как предотвратить случайное включение в будущем. Для этого лучше связаться с квалифицированным специалистом.

Порядок действий при плановом срабатывании

Пожарная сигнализация

В случае планового запуска ПС, связанного с появлением очага возгорания в доме, нужно предпринять ряд быстрых и решительных мер. Приблизительный план действий выглядит следующим образом

1. Узнать, в каком месте был активирован датчик.
2. Как можно быстрее связаться с диспетчером МЧС и указать свои контактные данные, ФИО и адрес.
3. Закрыть двери и окна, отключить вентиляционную систему (если она имеется), чтобы перекрыть доступ кислорода к источнику возгорания.
4. Начать эвакуировать людей, избегая паники между ними.
5. При отсутствии опасности для здоровья, достать из дома документы и ценные вещи.

Это перечень простых действий при пожаре обычный гражданин, который столкнулся с чрезвычайной ситуацией. Все другие мероприятия нужно доверить бригаде профессионалов.

Не стоит начинать борьбу с воспламенением своими усилиями – это не принесет ощутимых изменений и может навредить вам.

Алгоритм работы

Если в доме зафиксирован источник огня или тления, при правильной схеме установки и подключения сигнализация будет выполнять такие действия:

1. Включит комплекс извещателей (световых, звуковых). Состав комплекса оповещения проектируется в зависимости от площади помещения и других его параметров. Это даст людям, находящимся в нем, возможность быстро выйти. Также беспроводная GSM-сигнализация в это время отправит оповещения о пожаре на привязанные номера. Некоторые GSM-системы даже самостоятельно звонят в пожарные службы.
2. Активирует комплекс автоматического тушения пожара. Существуют такие типы составов, которые используются для пожаротушения: пена, вода, порошок или газ. Выбирать тип состава следует, исходя из имущества, имеющегося в помещении. Например, если в здании много документов и бумаг, при тушении огня водой или пеной это не защитит от материальных потерь.
3. Активирует комплекс удаления дыма для предотвращения отравления ядовитыми веществами горения. На этом этапе прекращается приток воздуха с вентиляционного отверстия, что предотвращает процесс горения.
4. Отключит потребление тока, переведя электросеть в аварийный режим работы. При этом сама пожарная сигнализация со связью GSM будет снабжаться от блока бесперебойного питания.

Алгоритм работы пожарной сигнализации

Рекомендации по установке

Монтаж пожарной сигнализации в доме – это сложные технические работы, которые могут выполнять только специалисты. Чтобы органы МЧС приняли установленную систему, а страховщики учли ее наличие при расчете стоимости страховки за здание, необходимо, чтобы монтаж производили организация, имеющая лицензию на выполнение данных работ.

Монтаж пожарной сигнализации в доме

Полноценной считается пожарная сигнализация, установленная в кладовках подвала жилого дома, на чердаке, мансарде, в жилых и других помещениях. Несмотря на то, что чердаки и подвалы относятся к малопосещаемым помещениям, они согласно статистике являются самыми частыми местами возгорания, поэтому установка в них сигнализации вполне оправдана.

Перед монтажом разрабатывается проект установки датчиков и огнетушащих элементов, чтобы обеспечить максимальный охват территории при использовании минимального количества деталей.

Максимальным сроком использования домашней пожарной сигнализации принято считать 10 лет, после чего систему необходимо менять на новую модель. В течение всего срока эксплуатации владелец недвижимости обязан визуально контролировать состояние оборудования, регулярно (не реже одного раза в год) менять аккумуляторы или батареи.

ТОП-5 пожарных сигнализаций для дома

К пожарной сигнализация в частном доме требования со стороны органов МЧС не столь высокие как к производственным, коммерческим или общественным зданиям. Но это не значит, что в жилых малоэтажных домах можно устанавливать некачественные системы оповещения.

Среди наиболее авторитетных производителей оборудования в этой сфере можно назвать зарубежные и отечественные модели:

• Bosch Security System, которые могут применяться на объектах различного масштаба, от торговых залов до жилых домов. Они ценятся за так называемые «невидимые» датчики, которые легко встраиваются в любые интерьеры, а также за наличие сенсорного управления. Могут применяться в составе общей системы защиты жилого дома.
• Esser by Honeywell работает по адресно-аналоговой схеме и применяются как в многоэтажных зданиях, так и в частных домах, в зависимости от комплектации.
• Sapsan GSM PRO 5T, предназначенная для использования в отапливаемых помещениях, оснащенная температурным датчиком и  GSM связью для информирования владельца недвижимости. Работает как с пожарными, так и с охранными датчиками.
• Комплекс «Гамма-01 МИНИ»  от ООО «НПО Пожарная автоматика сервис», который  рассчитан на защиту от одного до восьми помещений одновременно, и обеспечивает передачу сигнализации и активацию огнетушащего оборудования.
• Система передачи извещений «Протон», работающая с  GSM, радио и интернет связью, и рассчитанная на охрану различных объектов от квартир и частных домов до производственных зданий.

Рекомендации по выбору пожарной сигнализации

Существует множество рекомендаций по выбору противопожарного оборудования. Разброс советов объясняется тем, что пожарная сигнализация в деревянном доме с маленькой площадью или большом каменном коттедже должна решать задачи различного характера.

Основные критерии определяются доступностью информации, получаемой от извещателей. Так, пожарная сигнализация для дачи или загородного коттеджа, где люди не проживают постоянно, должна обладать возможностью беспроводной передачи тревожного сигнала владельцу и на пульт контроля.

В среднем по размерам коттедже вполне достаточно оборудования с комбинированными датчиками, реагирующими на различные показатели и обладающими громким сигналом, слышным во всех помещениях и на территории участка. Такие системы стоят недорого и отличаются упрощенным монтажом.

В любом случае, прежде чем приобрести оборудование пожарной охраны, необходимо пригласить специалиста, который оценит характеристики объекта (площадь, высоту потолков, этажность и другие показатели), и сможет определить оптимальные показатели для выбора, необходимую комплектацию и поможет сориентироваться по производителям и ценовым категориям оборудования.

При покупке устройств обращают внимание на то, для какого климатического пояса они предназначены и на какие критические температуры реагируют

Заключение

Пожарная сигнализация для дома – это будущая безопасность людей и имущества, поэтому необходимо ответственно относится к ее выбору и установке.

Техническое регулирование в области пожарной безопасности зданий

Для того, чтобы доказательно ответить на заголовок статьи — мы должны разобраться в устройстве технического регулирования в РФ.

Техническое регулирование РФ разделяет требования безопасности и способы их исполнения

* ПБ — пожарная безопасность

Основным нормативным документом в сфере технического регулирования является технический регламент, выпущенный в форме федерального закона (см. Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ). 184-ФЗ разделяет все существующие документы в области стандартизации на три категории:

• технические регламенты, содержащие обязательные требования по обеспечению безопасности, но не содержащие более широкий список требований к качеству товаров и услуг
• стандарты (прежде всего ГОСТы) и своды правил из Перечня документов в области стандартизации, применение которых обеспечивает соблюдение требований технического регламента (см. Ст. 16.1 184-ФЗ)
• стандарты и своды правил, применяемые исключительно на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов и требований к качеству производимых товаров и услуг.

Требования пожарной безопасности — в тех. регламентах 123 ФЗ и 384 ФЗ

*НПА — нормативный правовой акт

*НТД — научно-техническая документация

Основные технические регламенты, применимые к пожарной безопасности многоквартирного дома:

• Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ
• Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ

Для исполнения требований тех. регламентов необходимо применять добровольные стандарты из Перечня документов в области стандартизации

К каждому техническому регламенту есть Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований пожарной безопасности:

• Приказ Росстандарта от 03.06.2019 № 1317 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Конкретные требования по установке систем противопожарной защиты установлены в Перечне стандартов

В случае, если по объективным причинам не возможно выполнить все требования стандартов Перечня для данного типа объекта защиты (например, объект является уникальным или технически сложным и в законодательстве РФ нет подходящих требований) — необходимо выполнить расчет индивидуального пожарного риска. Полученная цифра не должна превышать нормативное значение пожарного риска для зданий и сооружений согласно Ст. 79 123-ФЗ.

В случае обоснованного не соблюдения норм из добровольного Перечня — необходимо считать индивидуальный пожарный риск

Какая же правильная пожарная сигнализация в квартире?

Один из вариантов вскользь упоминал — использование изоляторов КЗ АЛС на каждую квартиру.

На каждую квартиру выделяется отдельный шлейф приемо-контрольного прибора или адресной пожарной метки и обрыв или КЗ этого шлейфа выводит из строя только этот шлейф — и бог с ним — вся остальная пожарная сигнализация продолжает оставаться исправной.

Не-адресная система «Болид».

Один из подходов уже описывал: Грамотная пожарная сигнализация в квартирах жилого дома. В этом случае применялись на каждом этаже приборы пожарные приемо-контрольные «Сигнал-10» производства «Болид».

Прибор имеет 10 шлейфов и два выхода, к которым можно подключить световое и звуковое оповещение. То-есть даже не надо будет по этажам тянуть провода системы оповещения и управления эвакуацией.

Стоит «Сигнал-10» 2300р.

Самый дешевый (но очень уродливый) датчик тепла стоит 60р. Стоимость трех таких датчиков с монтажом будет аналогичной стоимости одного адресного датчика с монтажом.

Приличные не-адресные тепловые датчики стоят от 185р.

Адресно-аналоговая система «Рубеж» или «Болид».

Метка адресная пожарная «Рубеж АМП-4» стоит 2400р. и является в некотором смысле аналогом прибора «Сигнал-10».

Метка подключается в адресную линию, а не-адресные датчики на один из четырех шлейфов адресной метки. Адресная метка имеет также два выхода для подключения устройств оповещения и управления эвакуацией.

Имеются в наличии и 10-ти шлейфовые адресные метки.

В системе «Болид» есть адресный расширитель (метка) «С2000-АР8», стоимостью 1700р, но без выходов управления.

Опыт подсказывает, что адресно-аналоговый подход будет немного лучше системы на приборах «Сигнал-10», но и немного дороже.

Тут широкий простор для комбинирования оборудования.

Какого производителя в этом случае лучше выбрать: «Болид» или «Рубеж» не берусь сказать — все будет зависеть от конкретной конфигурации жилого дома.

Адресная система «Рубеж» или «Болид».

Адресные пожарные датчики, но обязательно с изолятором шлейфа на каждую квартиру.

Каждый изолятор шлейфа стоит 400-450р.

Ввиду того что скорее всего на изоляторах сэкономят, а датчики все равно выкинут — считаю этот вариант бесперспективным.

Тут есть еще один момент — адресную систему пожарной сигнализации мы рассматривали, исходя из того что в проекте будет один датчик в помещении. Но проект с наличием одного пожарного датчика в помещении от лукавого.

Читать: Один пожарный извещатель в помещении (замечание эксперта) и Сколько пожарных извещателей ставить? — на этой теме не одно перо сломано.

Достаточность одного пожарного датчика в помещении не бесспорна и оспорима.

А если адресных пожарных датчика все же потребуется два, то экономический смысл от применения адресной системы вместо аналоговой пропадает полностью.

Ложное срабатывание

Нередко люди жалуются на то, что сработала пожарная сигнализация в подъезде, но очаг возгорания отсутствует. Такое явление называется ложным включением.

В Сети можно найти большое количество информации, указывающей на причины и способы устранения проблемы.

Причины

Сработка ПС в подъезде или другой части помещения происходит из-за следующих факторов:

1. Чрезмерная запыленность пространства. Случается при плановом ремонте или уборке.
2. Высокое содержание влаги в воздухе после готовки на кухне или при размещении датчика возле ванной комнаты, где происходит парообразование.
3. Рост показателей комнатной температуры из-за работы обогревательных устройств или кухонных приборов.
4. Скачки напряжения в электрической сети.
5. Разрядка элементов питания в одном из датчиков противопожарной сигнализации. Касается беспроводных моделей без централизованного электроснабжения.

После определения причины включения ПС, нужно приступить к ее деактивации.

Действия

При случайном срабатывании сигнального оборудования, можно сделать следующее:

1. Оценить состояние датчика на потолке. Возможно, он был сильно загрязнен. Деталь легко разбирается и очищается от грязи.
2. Проверить показатели напряжения в сети. Если они не отличаются от нормы, необходимо выполнить 3-5 замеров с интервалом 15-20 мин, а потом сравнить результаты. При наличии скачков стоит установить источник бесперебойного питания.
3. Поменять элементы питания, которые используются в системе.
4. Оценить воздух в здании на предмет запыленности, высокой концентрации пара или повышения температуры.

Обязан ли застройщик оборудовать жилой многоквартирный дом пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре?

Согласно Приказу Росстандарта от 03.06.2019 № 1317, Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 и Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 для выполнения требований Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий застройщик обязан выполнить требования следующих документов в области стандартизации:

Таблица 1 Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ и 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий

№ п/п	Документ в области стандартизации	Пункты
1	СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 по ПП РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521	4.6, 7.2.8
2	Тот же СП 54.13330.2011, но по Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079	7.3.1-7.3.4
3	СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»	Приложение А Таблица А.1 п. 6.2
4	СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»	4.10
5	СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности	Таблица 2 п. 5
6	СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003	п. 6.3 Таблица 1

При использовании СП 54.13330.2011 необходимо учитывать, что не все его пункты включены в Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521, а лишь следующие:

• Раздел 1 (пункт 1.1),
• Раздел 4 (пункты 4.3-4.7, абзацы третий — шестой пункта 4.8, пункты 4.9, 4.10 (за исключением слов «все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч»), 4.11, 4.12),
• Раздел 5 (пункты 5.5, 5.8),
• Раздел 6 (пункты 6.2, 6.5-6.8),
• Раздел 7 (пункты 7.1.2, 7.1.4-7.1.14, абзац второй пункта 7.1.15, пункты 7.2.1-7.2.15, 7.3.6-7.3.10, 7.4.2, 7.4.3, 7.4.5, 7.4.6),
• Раздел 8 (пункты 8.2-8.7, 8.11-8.13), 9 (пункты 9.2-9.4, 9.6, 9.7, 9.10-9.12, 9.16, 9.18-9.20, 9.22, 9.23, 9.25-9.28, 9.31, 9.32),
• Раздел 10 (пункт 10.6),
• Раздел 11 (пункты 11.3, 11.4).

С другой стороны, в Приказе Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 напротив, включены все пункты, кроме:

• раздела 4 (пунктов 4.1, 4.4-4.9, 4.16, 4.17),
• раздела 5,
• раздела 6,
• раздела 8 (пунктов 8.1-8.11, 8.13, 8.14), 9-11.

Данные противоречия разъяснены в письме Минэкономразвития РФ от 06.10.2011 № Д26-2757 «О применении общесоюзных и отраслевых норм технологического проектирования».

Особенности установки

Приобретение противопожарного оборудования подразумевает его грамотную установку. В частном доме она должна находиться на всех этажах

Особое внимание уделяется подвалу и чердаку. Как правило, пожары возникают именно в ночное время суток и в самых укромных уголках, поэтому датчики устанавливаются не только в комнатах, но и в коридорах и уборной

Приборы монтируются в потолок. Далее их настраивают на естественные источники тепла (жар от батарей, газовой плиты и духовки). Сигнализация не должна на них «отвлекаться». В противном случае система не сможет выявить настоящее возгорание. Не менее важна установка кнопки экстренного вызова.

Устанавливать противопожарную сигнализацию лучше на стадии ремонта, так как возникает необходимость прокладки проводов для питания и передачи данных. После установки их с легкостью можно скрыть с помощью шпаклевки или гипсокартона.

Если хозяева стали задумываться о своей безопасности после ремонтных работ, то можно приобрести беспроводные датчики. Их установка проста – оборудование достаточно закрепить с помощью шурупов и болтов. Связь с базой контроля осуществляется с помощью радиосигнала, а питание происходит от батареи. Владельцу стоит лишь регулярно менять источник питания и следить за качеством радиосигнала.

Помимо функциональности оборудования, не менее важен презентабельный внешний вид корпуса. Как правило, он выполнен из белого пластика и гармонично вписывается в любой интерьер. Что касается обслуживания системы, то если при ее установке требуется профессиональная помощь, то сама эксплуатация не должна вызывать трудности. В первую очередь, владельцу необходимо обладать навыками замены батареек и иметь возможность самостоятельно очистить корпус от пыли и загрязнений.

Противопожарная сигнализация в частном доме является надежной защитой, которая не «покидает пост» круглые сутки. Прерывать ее работу без веских причин не рекомендуется. Если в процессе приготовления пищи выделяется много пара, а датчик сработал, достаточно лишь проветрить помещение и нажать кнопку «сброса».

Интересные факты о пожарной сигнализации в видео ниже.

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве 

Статистика \ Годы	2013	2014	2015	2016	2017
Количество пожаров, ед.	3697	3457	3219	2987	2796
Травмированные, чел.	370	445	407	439	442
Погибшие, чел.	127	114	119	99	85
Материальный ущерб, млн руб.	42 624	42 526	37 283	56 268	36 837

Таблица 2. Статистика пожаров в МКД по России 

Статистика \ Годы	2013	2014	2015	2016	2017
Количество пожаров, ед.	104 850	105 001	100 599	97 049	92 929
Количество травмированных, чел.	8090	8161	8044	7230	6982
Количество погибших, чел.	9690	9449	8510	8005	7201
Материальный ущерб, млн руб.	14 885	18 247	22 462	12 219	14 134

Классификация

В местах проживания устанавливают 3 вида систем сигнализации: адресные, безадресные и адресно-аналоговые. Каждая система отличается количеством обрабатываемых данных и, конечно, стоимостью. Рассмотрим преимущества и недостатки каждой системы и определим оптимальное решение.

Виды пожарной сигнализации

Безадресная сигнализация — это простейший вариант обеспечения огневой безопасности. В состав такого комплекса входят датчики, определяющие возгорание по превышению установленных при монтаже показателей: температуры, плотности воздуха и иных. На один шлейф связи устанавливаются сразу несколько датчиков, и при срабатывании любого из них можно узнать, только на каком шлейфе расположено сработавшее устройство. Чтобы точно локализовать место возгорания, необходимо лично обойти квартиру и увидеть открытое пламя или задымление.

Безадресная сигнализация

Адресные системы — в состав комплекса, помимо датчика и шлейфа, входит также контроллер, который присваивает каждому сенсору порядковый номер. Под этим номером датчики записываются в память пульта управления и наносятся на план расположения компонентов АПС. При срабатывании загорается лампочка или высвечивается номер конкретного сенсора, что дает точное понимание о месте возникновения опасности возгорания.

Адресно-аналоговые комплексы являются самыми совершенными устройствами. Встроенная система требует точной настройки, но в дальнейшем способна самостоятельно отсеивать ложные срабатывания, а также регулярно проводит самодиагностику, запрашивая данные о работоспособности у каждого сенсора в отдельности.

Какую систему устанавливать

Безусловно, самым надежным вариантом является адресно-аналоговая система. Но стоимость ее монтажа и настройки на порядок превосходит все остальные варианты. В жилище с 1-2 жилыми комнатами разумно установить простую безадресную систему. В условиях жилья с тремя и более жилыми комнатами, гардеробными, балконом, постирочными и т.д. оптимальный вариант — это адресная система с выводом на пульт охраны, на случай отсутствия владельцев дома

Адресно-аналоговая система подойдет для монтажа в элитном жилье, где, помимо сохранения жизни и здоровья жильцов, важно сохранение дорогостоящих предметов обстановки

Датчики для сигнализации в квартире

Противопожарные датчики для квартир выпускает множество компаний. Все они позиционируют свои изделия как лучшие на рынке. Рекомендации по выбору сенсоров в квартиру:

1. Датчики пламени плохо подходят для жилья из-за ложных срабатываний на электромагнитные помехи от бытовых приборов.
2. Выбирать лучше модели с проводной связью, так как они гарантированно стабильно будут держать связать с панелью управления.
3. Лучше выбрать проверенные временем модели с меньшим количеством функций, которые успели себя зарекомендовать, чем новые модели с передачей данных на смартфон и т.д.

Помните, что вы выбираете средство безопасности, а не красивый аксессуар

Неважно, как выглядит датчик, главное, как он работает

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Тепловые датчики устанавливаются по одному на каждые 25 метров площади, а дымовые — один на 85 кв. метров. ГОСТы устанавливают количество датчиков для жилых помещений (общежитие, квартира, дом), в случае с квартирой принято устанавливать по 1 датчику на 1 зону: прихожая, коридоры, жилые комнаты, кухня, гардеробная, балкон. Общие правила монтажа АПС гласят, что датчики устанавливаются не менее 45 см от углов помещения и не ближе 90 см друг к другу.

Кто и как устанавливает

Процесс установки пожарной сигнализации

Правом установки систем огневой безопасности на территории России обладают только компании, получившие соответствующую лицензию в МЧС России. Сотрудники подрядчика также обязаны пройти аттестацию на знание правил установки системы АПС.

Охранные агентства в рамках создания системы безопасности вверенного объекта также наделены правом монтажа АПС. Собственник помещения также вправе самостоятельно осуществлять закупку и инсталляцию оборудования для пожарной сигнализации.

Правила обслуживания дымовых извещателей

Обслуживание дымовых датчиков заключается в поддержании чистоты отражающего зеркала камеры внутри прибора. Так как возгорание определяется по размытию светового луча, падающего на зеркало, любое загрязнение отражающего элемента приводит к ложным срабатываниям.

МОЖНО ЛИ УБРАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ В КВАРТИРЕ

Как следует из рассмотренных выше документов – нельзя.

А если очень хочется? Ну зачем спрошу я вас. Установленная в квартире пожарная сигнализация (ПС) выполняет действительно нужную работу, если она сделана как положено, а именно:

• смонтирована в соответствии с нормами, требованиями и качественно (без переменных контактов, которые являются основной причиной ложных тревог);
• управляет такими системами как оповещение, подпор воздуха и дымоудаление;
• в идеале ее мониторинг должен осуществляться выделенным постом охраны, а лучше – подразделением МЧС;
• естественно, ее работоспособность должна поддерживать обслуживающая организация.

Портит внешний вид? Можно заменить датчики на потолке на однотипные, но другого дизайна, изменить место их установки (опять же не нарушая требований к размещения относительно расстояний до стен, нормы по контролируемой площади для «рядовой» квартиры не актуальны).

Мешает ремонту? Отключите на время его проведения, а потом восстановите. Ссылка на описание этого процесса приведена ближе к концу статьи под схемой переделки сигнализации.

Не убедил? Отключайте, если вам плевать на безопасность свою и других. Предвижу вопрос: «Что мне за это будет?». Скорее всего, ничего. Ответственность должен нести ответственный за эксплуатацию системы. Если в каких либо документах вы таковым прописаны, то там и нормы ответственности должны быть указаны.

А как быть с раздражающим писком сработавшей «пожарки»? Дело в том, что та сигнализация, про которую мы говорим пищать в квартире не будет. Сирена устанавливается в коридоре подъезда и включается в случае срабатывания тепловых извещателей при их нагреве до температуры 60-70оС, что само по себе не случится.

Кстати, в этом случае ПС может сработать и у соседей, но сирена должна быть слышна везде, поскольку является средством оповещения.

Также не исключено, что чрезмерно «додельный» сосед отключил у себя шлейф путем его перекусывания – такое в «свежезаселенных» новостройках не редкость. И здесь вы ничего сделать не сможете.

Пищит пожарный датчик на потолке вашей квартиры? Так это, скорее всего, автономный извещатель, задача которого дать знать находящимся в комнате что он сработал. Больше от него толку нет. Не знаю кто вам его поставил, но с ним вы вольны поступать как угодно – это касается исключительно вашей личной безопасности.

Преимущества ОПТС перед отдельными сигнализациями

Мы поговорили обо всех составляющих ОПТС в отдельности, чтобы немного познакомить вас с ними и дать хотя бы какое-то общее понятие.

Каждая сигнализация в отдельности не может гарантировать высокий уровень безопасности. Поэтому целесообразнее устанавливать все перечисленные сигнализации единой системой безопасности. Преимущества такого подхода:

• Экономия — главное преимущество. Установка всех систем сигнализаций сразу — это выгодно. Например: вам не нужно покупать приёмно-контрольные устройства для каждой системы сигнализации в отдельности. И так с половиной комплектующих.
• Высокий уровень безопасности. Лучше перестраховаться и защититься от всех угроз: преступники, случайные или специальные поджоги и т.д.
• Единый блок управления. С него проще управлять системами сигнализации объекта.

СИГНАЛИЗАЦИЯ В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ

Самое неприятное с чем можно столкнуться — это невозможность воспользоваться услугами пультовой охраны в силу удаленности загородного дома от места дислокации групп реагирования ЧОПа или ОВО. Для коттеджных поселков решением проблемы может оказаться заключение договора на физическую охрану объектов. Разложить расходы на 10-20, тем более большее количество домов вполне реально.

Однако, даже в этом случае стоит оборудовать дома охранными системами с выводом сигнала тревоги на пост охранника. Чтобы не возиться с проводами (это может оказаться экономически нецелесообразно) загородные дома оборудуют GSM сигнализацией, которая является беспроводной системой и позволяет передавать сообщения как на централизованный пульт, так и на телефон собственника.

Естественно, можно остановиться на рассмотренном выше автономном варианте оборудования. В этом случае прилегающую к загородному дому территорию будет полезно оборудовать видеонаблюдением. При использовании системы видеоконтроля с детектором движения и тревожным выходом можно значительно сократить количество средств сигнализации.

Следует помнить, что любой вариант имеет свои достоинства и недостатки, поэтому следует учитывать индивидуальные особенности домовладения. Лучше всего, если это сделают специалисты, нюансов достаточно много и лучше учесть их по максимуму.

2 Периферийные устройства

В системе пожарной сигнализации важная роль отводится периферийным устройствам. Они представляют собой отдельные конструкции, подключающиеся к контрольной панели по внешним линиям связи. Чаще всего роль таких приборов выполняют:

• Пульт. Управляет устройствами, входящими в противопожарную систему.
• Модуль изоляции. Обеспечивает работоспособность кольцевых шлейфов в случае коротких замыканий.
• Модуль подключения неадресной линии. Контролирует извещатели неадресного типа.
• Релейный модуль. Расширяет функции оповещения и управления контрольной панели.
• Модуль входа/выхода. Контролирует автоматические установки дымоудаления и пожаротушения, электротехническое, технологическое инженерное оборудование и остальные внешние устройства.
• Звуковые и световые оповещатели. Сообщают о пожаре или опасной ситуации в конкретной точке объекта с помощью звука и света соответственно.
• Принтер. Печатает тревожные и служебные сообщения.

Первоначальные признаки пожара в виде задымлённости и повышенной температуры регистрируются специальными датчиками. Объёмные предназначаются для контроля за пространством, поверхностные — для контроля за периметром зданий. Точечные (локальные) фиксируются на определённых объектах. Они реагируют на внешние признаки.

Выводы.

К сожалению возможно всего лишь два варианта:

1. прибор пожарной сигнализации находится в большом, просторном, светлом и т. д. помещении с круглосуточным дежурным;
2. осуществляется передача сигналов «Пожар», «Неисправность», «Пуск» на пожарный ПЦН.

Других вариантов быть не может!

Более того, понятно, что напрямую на пульт пожарной части никто передавать сигнал не сможет.

Будет происходить использование посредника — частную компанию.

И у этой частной компании будет свой собственный приборчик и без него ну никак нельзя передать сигнал.

Получается что на стадии проектирования уже должен быть указан поставщик услуг пожарного наблюдения, поскольку должен быть определен получатель сигнала.