Сп 40-102-2000 проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. общие требования

6.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ПОСЕЛЕНИЯХ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ

6.2.1 В соответствии с классификацией территорий (см. табл. ) малоэтажное
строительство размещается в виде отдельных жилых образований в структуре
городов — от больших до крупнейших, а также в жилых образованиях малых, средних
и больших городов, пригородных и сельских поселений, что определяет различия в
организации обслуживания их населения.

В городах и пригородных поселениях перечень учреждений
повседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки, как правило,
должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные
школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения,
аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение
сбербанка, опорный пункт охраны порядка, центр административного
самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры).
При этом в условиях пригородной зоны необходимо учитывать сезонное расширение
стационарных объектов.

В сельской местности следует предусматривать
подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой
необходимости в каждом поселении, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более
высокого уровня на группу населенных мест, размещаемые в центре местного
самоуправления (сельского округа, волости и др.). Помимо стационарных зданий
необходимо использовать передвижные средства и сезонные сооружения.

6.2.2 При расчете числа и вместимости учреждений и предприятий
обслуживания и их размещении следует исходить из необходимости удовлетворения
потребностей различных социально-демографических групп населения.

В городах и пригородных поселениях для ориентировочных
расчетов количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания
территорий малоэтажной застройки и их участков допускается принимать
показатели, приведенные в приложении . В сельской местности для
ориентировочных расчетов вместимости объектов и размеров их участков
допускается принимать показатели приложения 7 СНиП
2.07.01.

6.2.3 Размещение учреждений и предприятий обслуживания на
территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять:

а) в городах и пригородных поселениях — с учетом радиусов
доступности не более, указанных в табл. .

Таблица 2 — Радиусы
пешеходной доступности объектов обслуживания

Радиусы обслуживания, м

Дошкольные учреждения

500

Общеобразовательные школы:

750

для начальных классов

500

Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых
занятий

800

Амбулаторно-поликлинические учреждения

1000

Аптеки

800

Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного
пользования

800

Отделения связи и сбербанка, опорный пункт охраны
порядка

800

Центр административного самоуправления

1200

При размещении объектов
обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения
и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных
учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать
проезжую часть);

б) в сельской местности обеспечение жителей каждого
поселения услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах
пешеходной доступности не более 30 мин. (2 — 2,5 км); при этом размещение
учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического,
необходимо предусматривать в пределах границ муниципальных образований с
пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин.

Региональные ограничения радиусов обслуживания,
доступность медицинских учреждений в сельской местности и требования по
безопасности движения учащихся начальных классов принимаются по п. 5.4 СНиП
2.07.01.

6.2.4Расстояния от зданий и границ земельных участков в части
детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ следует принимать по
п. 5.5 СНиП 2.07.01.

4.4. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ

4.4.1 Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий
должны быть обусловлены генеральным планом и связаны с природными условиями, а
также должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных и
инженерно-технических решений застройки.

4.4.2 Для устранения или уменьшения техногенного воздействия
малоэтажной застройки на природные условия нужно предусматривать
предупредительные меры:

максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением
системы отвода поверхностных вод;

минимальную плотность сети подземных инженерных сетей и
равномерное их размещение по площади.

4.4.3 К территориям, на которых не допускается малоэтажное
жилищное строительство, относятся зоны активного проявления геологических
процессов (оползни, осыпи, карсты, лавины, сели и др.).

5.
ЖИЛЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ

5.2. ТИПЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

5.2.1 В индивидуальном строительстве основной тип дома —
одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются дома блокированные, в том
числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире.

5.2.2 Основными типами жилища для муниципального строительства
следует принимать дома многоквартирные блокированные, секционного типа с
приквартирными участками или двориками перед частью квартир.

5.2.3 По уровню проживания проектируемое жилище следует
подразделять на две основные категории:

социальное жилище для муниципального строительства с
нормируемыми верхними пределами площадей квартир (согласно СНиП 2.08-01);

жилище для индивидуального строительства с нормируемыми
нижними пределами площадей квартир.

Типы квартир и их площади представлены в приложении .

5.2.4 В городских, пригородных и сельских поселениях для
семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует применять жилые
дома с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом продавца
товаров повседневного спроса, дом фермера и др.).

Проектирование домов со слесарными, ремонтными,
кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении
необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных
требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора.

5.2.5 Потребности населения в жилье должны быть обеспечены не
только путем нового строительства, но и с помощью модернизации и реконструкции
малоэтажных жилых зданий, сохранивших свою материальную ценность (см. табл. , сноски).